Charente Maritime Château 17800 PONS

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Lafontaine Prestige
5 Place Francis Louvel
16000 ANGOULEME

PONS

Château

Château du XIXe siècle, à proximité de Pons et à 30 minutes de Royan au cœur d'un environnement calme et bucolique. Cette propriété avec son allée de tilleuls, son pigeonnier, son parc arboré et en partie vallonné, sa piscine et son pool house, est un lieu empreint de charme et d'élégance, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Le château à taille humaine se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle.
Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, une buanderie, une chaufferie, une pièce voûtée qui accueille une cuisine ainsi qu'une salle à manger, un cellier, et l'accès à une terrasse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand vestibule qui dessert trois salons de réception lumineux et chaleureux, une salle à manger élégante, une seconde terrasse et un cabinet de toilettes.
Le premier étage, accessible par deux escaliers offre quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, deux salles de bains et un wc indépendant.
Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et un grenier complètent cette demeure de caractère.
À proximité immédiate de la ville de Pons, le château bénéficie de la commodité de tous les services et commerces ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A10.
Offrant un cadre de vie unique, entre nature préservée et patrimoine architectural, cette propriété est un havre de paix qui saura séduire les plus exigeants qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une retraite au calme ou d’un projet professionnel.
Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter:
LAFONTAINE PRESTIGE , Maud FOINET: 06 77 58 00 38
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Type Château

Ville PONS

Pièce(s) 15

Chambre(s) 7

Surf. Hab. 461 m²

Surf. séj. NC

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages NC

Etage RDC sur NC

Cuisine Aménagée

Terrain 3.99 Hectare(s)

Parkings int. NC

Garages NC

Terrasse NC

Balcon NC

Chauffage Fuel

État général A rafraichir intérieurement, prévoir le remplacement des huisseries et des volets, l'étanchéité de la terrasse et la mise en conformité de l'assainissement. Gros oeuvre en bon état général.

Menuiserie Bois SIMPLE VITRAGE

Année const. 1900

Lotissement NC

Type const. pierres

Mitoyenneté NC

Vue vue Dégagée

Exposition NC

Prestations
Supplémentaires
  • portail auto.
  • cheminée
  • pool house
  • sous-sol
  • Taxe foncière 4 906 €
  • Prix de vente 682 500 € *